经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期扭亏为盈,主要原因为受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2025年半年度,公司部分房地产开发项目进入结算期,结转收入同比增加,实现归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期扭亏为盈,主要原因为受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2025年半年度,公司部分房地产开发项目进入结算期,结转收入同比增加,实现归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期扭亏为盈,主要原因为受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2025年半年度,公司部分房地产开发项目进入结算期,结转收入同比增加,实现归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈。
预计2024年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损:140,000万元至190,000万元。
2024年公司经营状况整体平稳,公司管理层重点开展了房地产项目存量去化、基础设施公募REITs申报发行等工作,持续强化资金和成本费用管控,稳步提升运营管理水平,优化经营质量,推动多元化盈利结构,促进公司转型升级。受综合因素影响,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,由盈利转为亏损,主要原因如下:一是为应对激烈的市场竞争,公司采取促销策略加速库存去化和资金回笼,导致结转项目毛利率同比有所下降。二是公司部分房地产项目出现减值迹象。基于谨慎性原则,公司结合项目所在区域的市场环境、产品结构,按照会计准则计提相应的存货跌价准备,计提金额同比增加。未来随着房地产政策相关措施持续落地,市场有望逐步企稳,公司将密切关注行业政策动态,多措并举加速房地产项目存量去化,保证现金流安全,实现公司未来持续稳定发展。
预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损:138,000万元至189,000万元。
2024年公司经营状况整体平稳,公司管理层重点开展了房地产项目存量去化、基础设施公募REITs申报发行等工作,持续强化资金和成本费用管控,稳步提升运营管理水平,优化经营质量,推动多元化盈利结构,促进公司转型升级。受综合因素影响,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,由盈利转为亏损,主要原因如下:一是为应对激烈的市场竞争,公司采取促销策略加速库存去化和资金回笼,导致结转项目毛利率同比有所下降。二是公司部分房地产项目出现减值迹象。基于谨慎性原则,公司结合项目所在区域的市场环境、产品结构,按照会计准则计提相应的存货跌价准备,计提金额同比增加。未来随着房地产政策相关措施持续落地,市场有望逐步企稳,公司将密切关注行业政策动态,多措并举加速房地产项目存量去化,保证现金流安全,实现公司未来持续稳定发展。
2024年公司经营状况整体平稳,公司管理层重点开展了房地产项目存量去化、基础设施公募REITs申报发行等工作,持续强化资金和成本费用管控,稳步提升运营管理水平,优化经营质量,推动多元化盈利结构,促进公司转型升级。受综合因素影响,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,由盈利转为亏损,主要原因如下:一是为应对激烈的市场竞争,公司采取促销策略加速库存去化和资金回笼,导致结转项目毛利率同比有所下降。二是公司部分房地产项目出现减值迹象。基于谨慎性原则,公司结合项目所在区域的市场环境、产品结构,按照会计准则计提相应的存货跌价准备,计提金额同比增加。未来随着房地产政策相关措施持续落地,市场有望逐步企稳,公司将密切关注行业政策动态,多措并举加速房地产项目存量去化,保证现金流安全,实现公司未来持续稳定发展。
预计2024年1-6月扣除非经常性损益后的净利润亏损:10,500万元至16,500万元,同比上年下降:430.62%至733.84%。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,主要原因为:2024年上半年房地产市场依然处于深度调整阶段,报告期内项目销售不及预期,且受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性,故2024年半年度预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降。
预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:9,000万元至15,000万元,同比上年下降:453.13%至688.55%。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,主要原因为:2024年上半年房地产市场依然处于深度调整阶段,报告期内项目销售不及预期,且受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性,故2024年半年度预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,主要原因为:2024年上半年房地产市场依然处于深度调整阶段,报告期内项目销售不及预期,且受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性,故2024年半年度预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降。
预计2023年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:7,300万元至10,900万元,同比上年下降:81.11%至87.35%。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,主要原因为:经减值测试,公司部分房地产项目存在减值迹象,报告期预计计提减值准备同比增加;同时公司房地产业务本期交付项目计提的税费增加。
预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:14,600万元至18,200万元,同比上年下降:73.25%至78.54%。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,主要原因为:经减值测试,公司部分房地产项目存在减值迹象,报告期预计计提减值准备同比增加;同时公司房地产业务本期交付项目计提的税费增加。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,主要原因为:经减值测试,公司部分房地产项目存在减值迹象,报告期预计计提减值准备同比增加;同时公司房地产业务本期交付项目计提的税费增加。
预计2023年1-6月扣除非经常性损益后的净利润亏损:1,500万元至2,300万元,同比上年增长:87.08%至91.57%。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期扭亏为盈,主要原因为:受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2023年半年度,公司部分房地产开发项目进入结算期,房屋结转面积较上年同期有较大幅度上升。
预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:2,100万元至2,900万元,同比上年增长:116.04%至122.15%。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期扭亏为盈,主要原因为:受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2023年半年度,公司部分房地产开发项目进入结算期,房屋结转面积较上年同期有较大幅度上升。
经公司初步测算,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期扭亏为盈,主要原因为:受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2023年半年度,公司部分房地产开发项目进入结算期,房屋结转面积较上年同期有较大幅度上升。
预计2022年1-6月扣除非经常性损益后的净利润亏损:16,300万元至20,300万元,同比上年下降:173.02%至190.94%。
经公司初步测算,本报告期预计业绩较上年同期下降,主要原因为:(一)受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2022年半年度,公司部分房地产开发项目尚未进入结算期,房屋结转面积较上年同期下降。(二)上年同期,公司持有的深圳市赤湾房地产开发有限公司不再纳入公司合并报表范围,但仍按原持股比例50.98%享有收益权,因控制权转移,公司上年同期确认投资收益3.7亿元。
预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:11,000万元至15,000万元,同比上年下降:127.97%至138.14%。
经公司初步测算,本报告期预计业绩较上年同期下降,主要原因为:(一)受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2022年半年度,公司部分房地产开发项目尚未进入结算期,房屋结转面积较上年同期下降。(二)上年同期,公司持有的深圳市赤湾房地产开发有限公司不再纳入公司合并报表范围,但仍按原持股比例50.98%享有收益权,因控制权转移,公司上年同期确认投资收益3.7亿元。
经公司初步测算,本报告期预计业绩较上年同期下降,主要原因为:(一)受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2022年半年度,公司部分房地产开发项目尚未进入结算期,房屋结转面积较上年同期下降。(二)上年同期,公司持有的深圳市赤湾房地产开发有限公司不再纳入公司合并报表范围,但仍按原持股比例50.98%享有收益权,因控制权转移,公司上年同期确认投资收益3.7亿元。
本期公司持有的深圳市赤湾房地产开发有限公司不再纳入公司合并报表范围,但仍按原持股比例50.98%享有收益权,本次控制权转移产生投资收益。2021年公司部分房地产开发项目进行入伙结算,房屋结转面积较2020年同期上升。2021年前三季度利润中,预计非经常性损益影响金额区间为22,200-22,300万元,主要是赤湾片区土地返还补偿、胜宝旺并表、房地产业务收到补偿款等,上年同期为4,998.65万元。
预计2021年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:36,800万元至38,400万元,同比上年增长:346.45%至357.16%。
本期公司持有的深圳市赤湾房地产开发有限公司不再纳入公司合并报表范围,但仍按原持股比例50.98%享有收益权,本次控制权转移产生投资收益。2021年公司部分房地产开发项目进行入伙结算,房屋结转面积较2020年同期上升。2021年前三季度利润中,预计非经常性损益影响金额区间为22,200-22,300万元,主要是赤湾片区土地返还补偿、胜宝旺并表、房地产业务收到补偿款等,上年同期为4,998.65万元。
本期公司持有的深圳市赤湾房地产开发有限公司不再纳入公司合并报表范围,但仍按原持股比例50.98%享有收益权,本次控制权转移产生投资收益。2021年公司部分房地产开发项目进行入伙结算,房屋结转面积较2020年同期上升。2021年前三季度利润中,预计非经常性损益影响金额区间为22,200-22,300万元,主要是赤湾片区土地返还补偿、胜宝旺并表、房地产业务收到补偿款等,上年同期为4,998.65万元。
预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:37,784.83万元至42,784.83万元,同比上年增长:265.3%至287.18%。
本期公司持有的深圳市赤湾房地产开发有限公司不再纳入公司合并报表范围,但仍按原持股比例50.98%享有收益权,本次控制权转移,公司确认投资收益3.7亿元。2021年公司部分房地产开发项目进行入伙结算,较2020年半年度房屋结转面积上升。经公司初步测算,本报告期预计业绩较上年同期上升。
本期公司持有的深圳市赤湾房地产开发有限公司不再纳入公司合并报表范围,但仍按原持股比例50.98%享有收益权,本次控制权转移,公司确认投资收益3.7亿元。2021年公司部分房地产开发项目进行入伙结算,较2020年半年度房屋结转面积上升。经公司初步测算,本报告期预计业绩较上年同期上升。
受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。本季度利润中,包含影响重大的非经常性损益项目,系根据与南山集团签订的《赤湾二路以北场地使用补充协议》,公司2021年第一季度收到南山集团返还相应租金、违约金及拆迁补偿款,共计9,899.23万元,该事项影响公司归属于母公司净利润增加4,560.30万元。
受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。本季度利润中,包含影响重大的非经常性损益项目,系根据与南山集团签订的《赤湾二路以北场地使用补充协议》,公司2021年第一季度收到南山集团返还相应租金、违约金及拆迁补偿款,共计9,899.23万元,该事项影响公司归属于母公司净利润增加4,560.30万元。
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:110,000万元至145,000万元,同比上年增长:172.63%至259.38%。
本次业绩预告归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长的主要原因如下:1.公司把握行业发展趋势,抓住国内政策机遇,积极推动公募或类REITs的发行,打造业务滚动发展的资本闭环和可持续发展模式。2020年度,公司控股子公司宝湾物流首次以仓储物流项目发行的类REITs产品“华泰佳越-宝湾物流一期资产支持专项计划”成功设立,该专项计划总发行规模为18.5亿元,专项计划项下的优先级资产支持证券和权益级资产支持证券已经得到全额认购,公司实现相应投资收益。2.2020年度,公司房地产业务结转面积较上年度增加,归母净利润相应增加。
本次业绩预告归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长的主要原因如下:1.公司把握行业发展趋势,抓住国内政策机遇,积极推动公募或类REITs的发行,打造业务滚动发展的资本闭环和可持续发展模式10万以内木屋别墅。2020年度,公司控股子公司宝湾物流首次以仓储物流项目发行的类REITs产品“华泰佳越-宝湾物流一期资产支持专项计划”成功设立,该专项计划总发行规模为18.5亿元,专项计划项下的优先级资产支持证券和权益级资产支持证券已经得到全额认购,公司实现相应投资收益。2.2020年度,公司房地产业务结转面积较上年度增加,归母净利润相应增加。
预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损:13,500万元至16,500万元,同比上年下降:272.21%至310.48%。
受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2020年前三季度,公司部分房地产开发项目尚未进入结算期,经公司初步测算,本报告期预计亏损。
受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2020年前三季度,公司部分房地产开发项目尚未进入结算期,经公司初步测算,本报告期预计亏损。
预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:14,500万元至28,900万元,同比上年下降:193.22%至285.79%。
受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2020年半年度,公司部分房地产开发项目尚未进入结算期,房屋结转面积较上年同期下降。经公司初步测算,本报告期预计业绩较上年同期下降。
受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2020年半年度,公司部分房地产开发项目尚未进入结算期,房屋结转面积较上年同期下降。经公司初步测算,本报告期预计业绩较上年同期下降。
本报告期内,公司主营业务中的房地产开发业务项目结算较少,公司2020年第一季度业绩预计亏损。公司其他业务经营正常。
预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:6,500万元至9,500万元,同比上年下降:58.96%至71.92%。
受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。2019年前三季度,公司部分房地产开发项目尚未进入结算期,房屋结转面积较上年同期下降。经公司初步测算,本报告期预计业绩较上年同期下降。
预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:12,000万元至18,000万元。
受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。本报告期内,部分房地产开发项目进入结算期,房屋结转面积较上年同期大幅增加。经公司初步测算,本期预计较上年同期扭亏为盈。
预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损:13,000万元-17,000万元。
本报告期内公司主营业务中的房地产开发业务项目结算较少,导致公司2019年第一季度业绩预计亏损。公司其他业务经营正常。
预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:40,000万元-61,000万元,比上年同期变动:-31.74%至4.10%。
本报告期内,由于房地产开发项目结算排期存在不确定性,预计公司业绩将出现小幅波动,公司生产经营正常。
预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利20,370万元-26,000万元,同比增长80.83%-130.80%。
本次修正的业绩预计与前次业绩预计存在差异的主要原因为:由于受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性;一季度公司部分房地产项目交付时间提前,导致财务结转提前,使公司一季度利润较前次业绩预计增加。
预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:52,000万元-70,000万元,同比上年变动:-1.33%至32.83%
预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润为8,000至14,000万元,与去年同期相比变动-83.89%至-71.81%
报告期内,受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性,公司生产经营正常。
预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:12,000万元至14,000万元,比上年同期下降:66.07%~70.92%
本次修正的业绩预计与前次业绩预计存在差异的主要原因为:报告期内,受房地产开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性;二季度公司部分房地产项目交付时间提前,导致财务结转提前,使公司半年度利润较前次业绩预计增加。
公司主营业务属于商品房销售,本报告期内房地产开发项目均在开发期,尚未进入结算期,房屋结转面积较上年同期大幅减少,导致公司2017年第一季度业绩预计较上年同期下降,业绩出现波动。
预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润:52,000万元-63,040万元,比上年同期相比增长135.47%-185.46%
1、集成房屋业务:通过“降本增效”系列行为提高了公司盈利能力,亏损较上期减少,同时本期计提的资产减值减少。2、房地产业务:由于房地产企业的本期结转面积较上期增加,故本期利润较上期增加
由于房地产企业的本期结转面积较上期增加,且本期结转项目产品利润率较上期高。故本期房地产业务的利润较上期增加。
由于房地产企业的本期结转面积较上期增加,且本期结转项目产品利润率较上期高,故本期房地产业务的利润较上期增加。
预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润:21,000万元至29,000万元,同比上年增长:681%-902%
公司主营业务属于商品房销售,本报告期内房屋结转面积较上年同期大幅上升,且项目的毛利率较上年同期提高,导致公司2016 年1-3 月业绩预计较上年同期增长较多,2016年1-3 月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比增长幅度在681%-902%之间。
1、集成房屋业务:由于受国内宏观经济影响,建筑市场竞争加剧,业务量下降,本期通过缩减管理成本,亏损较上期减少,同时本期计提的资产减值减少。 2、房地产业务:由于房地产企业的本期结转面积较上期增加,且本期结转项目产品利润率较上期高。故本期房地产业务的利润较上期增加。
预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损:-6,000万元至-3,000万元。
本次修正的业绩预计与前次业绩预计存在差异的主要原因为:1、工程提前竣工,房屋交付时间由原计划4季度提前至3季度,使4季度利润提前至3季度实现,即公司3季度利润较预期增加。2、房屋销售回款速度较预期快,房屋结转收入面积较预计增加,使3季度利润较预期增加。报告期内,受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性,公司生产经营正常。
1、本次业绩预计含重组标的地产业务,重组标的地产业务能否在2015年6月30日前完成交割尚存在不确定性,如剔除该部分,公司2015年1-6月净利润预计为-8000万元至-6500万元。 2、公司现有业务预计2015年1-6月净利润为-8000万元至-6500万元,主要是由于受国内宏观经济影响,建筑市场竞争加剧,业务量下降,造成亏损。与去年同比亏损减少,主要是由于去年亏损金额中含7135.70万元资产减值损失。
受国内宏观经济影响,集成房屋业务市场竞争加剧,毛利率继续下滑,造成公司2015年第一季度亏损。但由于公司在2014年采取的降本增效措施取得一定成效,2015年第一季度业绩较上年同期有所回升。
本次修正的业绩预计与前次业绩预计存在差异的主要原因为:1、受国内宏观经济及旧品处置的影响,公司2014年4季度营业毛利低于预期。2、由于重置成本降低及在租率下降导致租赁资产减值损失增加。3、因收款未达预期导致坏账准备增加。
本次修正的业绩预计与前次业绩预计存在差异的主要原因为: 1、国内临建市场持续低迷,公司2014年二季度营业收入规模低于预期。 2、由于控股子公司深圳市海邻机械设备有限公司业绩未到达预期,经初步测试需计提商誉资产减值准备2328.14万元。 3、随着国家对建筑工地临建产品要求的逐步提高,市场对聚苯材质租赁资产需求的逐渐减少;公司数据显示箱式房和聚苯材质租赁资产的在租率持续降低,业务量呈下跌趋势。经初步测试需计提租赁资产减值准备5000万元左右。
本次修正的业绩预计与前次业绩预计存在差异的主要原因为: 1、公司船舶舱室业务经营业绩增长超出预期; 2、公司集成房屋业务通过推行降本增效措施,使运营效率和销售毛利率得以提升,成本费用控制等改善工作2013年取得了较好的成效。
本次修正的业绩预计与前次业绩预计存在差异的主要原因为: 1、受国内宏观经济的影响,公司2013年5-6月的营业收入规模低于预期。 2、由于收款难度增加,带来应收账款资产减值损失同比增加较大。
预计2012年1月1日至2012年12月31日归属于上市公司股东的净利润亏损: 9000万元至12000万元
本次修正的业绩预计与前次业绩预计存在差异的主要原因如下: 1、受国内外宏观经济的影响,国内房地产及基础设施建设增速下滑,市场需求放缓,市场竞争加剧,导致集成房屋业务订单不足,盈利能力下降。 2、四季度公司集成房屋业务租赁资产在租率同比下降严重,部分区域租赁资产已出现减值迹象。此外,公司期末通过对存货逐项进行清查测试,发现部分存货亦存在跌价情形。经初步测试,资产减值损失对公司利润影响约7500万元左右。
预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损1,100.00万元至1,500.00万元。 业绩变动的原因说明： 受国内外宏观经济形势的持续影响，国内房地产及基础设施建设增速下滑，市场需求明显放缓，市场竞争加剧，集成房屋项目订单未达到预期，导致集成房屋业务亏损，使公司的业绩比上年同期下降。
1、董事会关于业绩预告出现重大差异的具体原因说明。本次修正的业绩预计与前次业绩预计存在差异的主要原因如下:今年以来国内房地产及基础设施建设增速下滑,市场需求放缓在第二季度更为明显,导致集成房屋项目订单未达到预期,使公司的业绩受到较大影响。
预计2012年1-3月归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降幅度为：70.00% ～～90.00%。 业绩变动的原因说明： 北方地区基建项目开工延缓，使公司发货量下降导致经营业绩下降。